建物お化粧直しと同時に

瑞穂区で分譲マンションの大規模修繕工事に取り組んでいます。

大規模修繕工事と聞くと
建物の塗装や防水工事をイメージされると思いますが
敷地には建物以外でも手を加えて修繕をする箇所がいくつもあります。

今回は駐車場への通路のアスファルトの補修工事も含まれています。
ただ単にアスファルトの凹みを直すだけの場合、
アスファルトをめくらなくても上から新たにアスファルトを被せるだけでも良いのですが、
対象箇所にマンホールが付随していると、
車路の勾配などを考慮してマンホールの嵩上げなどをしなくてはなりません。

アスファルトが凹む＝その下の土も下がっているか膿んでいるので
その周辺の地中埋設配管や排水桝も一緒に下がっていることが想定されます。

表面のみキレイに直し見た目を良くしても、根本から修繕をおこなわないと
長い年月を経てまた同じ状態になっては工事をする価値が無いので
『延命』という観念から修繕方法を考えて取り組んでいます。