LCCDを目指して

“LCCD”はライフサイクルコストダウンの略ですが、当社ではこれを一番大切にしています。先日、5～6年先に大規模修繕を見据えているマンションで鉄部塗装工事を行わせて頂きました。当初は基本スペックである「錆止め塗装＋上塗り２回」の合計３回塗りで想定していましたが、塗装対象の鉄部は一部には錆びが発生している状態で、塗膜もあと5年持つか持たないか微妙なところでした。そのため、塗装を実施するか、もしくはいっそ大規模修繕の時まで実施しないかという選択でした。しかし、最終的には「錆止め塗装＋上塗り１回」の合計2回塗りでご提案致しました。上塗り１回でも5年先までは確実に持つという判断で、劣化も抑えられるしコストダウンにもつながります。建物の維持メンテナンスの方法にはたくさんの方法があるので、我々ビルディングドクターがその場で状況を判断し、コストダウンにもつながる最適な方法をご提案させて頂いています。