マンション大規模修繕や賃貸アパートの空室改善、戸建て住宅の外壁塗り替え、雨漏り補修、リノベーションは名古屋市のナグラ産業へ。
鉄筋コンクリート造マンションの ベランダ天井調査 を行ってきました。
今回行った調査は
打診棒を使って打診を行い、コンクリートの剥落を引き起こす 『鉄筋爆裂』 がどの程度あるかを把握するというものです。
見た目には何ともない部分でも、実際に打診して調べてみると鉄筋爆裂を起こしている場合があり、実際想定していたよりも多くの不具合箇所が見つかる結果となりました。
この調査は現状の劣化状況を知ることができると共に、今後どのようなメンテナンス計画を立てていくかを検討する材料にもなり、重要なものです。
今回は、一部のベランダでコンクリートが剥落しそうな部分がある、というところから始まりましたが、ひょっとしたら同じような不具合を起こしている部分が多数あるかも、、、という助言を頂いたことから、ほぼマンション全件の住人様にご協力を頂いて調査を実施する形になりました。
住人様にとっては大きなご負担ですが、実際の状況を把握した上で、その対策工事のご提案ができるということは、ドクター冥利につきるというものです。
ナグラ産業㈱ 尾崎
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