先日一宮市の物件でサッシの雨漏り対策工事を行いました。
雨漏りの原因として特に多いのはサッシ廻りの不具合です。
今回はサッシ廻りに注目してみたいと思います。

サッシ廻りは、施工上の不具合であったり、劣化、ヒビ割れなどによるものと様々です。
木造建物は、雨水を外に排出する構造と雨水を室内に漏水させないように2段階の防水で防ぐようになっています。

その中で比較的多く雨漏りの原因として考えられるケースが多い事としてシーリングがあります。
サッシ廻りにおいてシーリングとは、開口部材と外壁材との取合いの雨水を防ぐ役目として接着性・伸縮性によって建物を守る役目です。

シーリングは風・雨・紫外線の影響を受けやすく劣化します、5年から10年の間一度点検を行った方が良いと思います。
また、サッシ廻りでの雨漏りでは、防水テープの素材・張付け不良が挙げられます。
外からは見えない部分ですので、隠れた瑕疵の存在と言えるケースで雨漏りが発生することが多々あります。

ですので、雨漏りの原因を突き止めなくては、正しい解決ができません。
費用は掛かりますが、弊社で行っている散水調査が、適切に原因を追究できる方法の一つです。
雨漏りが発生したから、とりあえずシーリング材で周りを塞いでみたなどは、後々逆効果になるケースもありますので、まずはしっかり雨漏りの原因を追究できる業者に依頼することをお勧め致します。

三浦

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