前回紹介した東海市の某マンションで実施した漏水調査では、同じ建物の別の箇所からも漏水していました。
確認出来た状況としては、１階の店舗内の漏水箇所に近い天井点検口近くに有る２階の排水管廻りのクラックから水が滴っていました。

給水管か、排水管からの漏水や、外壁に近い箇所だったので外部からの経路も考えられましたが、
２階の水道メーターを確認し、メーターが回っていなかったので給水管からの漏水の可能性が低いと判断した上で、
周囲の他のクラックからも水が染み出ていた状況を踏まえ、１階店舗の天井からの漏水がおさまってからの水掛試験で水の経路を判断しようと考えました。

しかし、約２週間後漏水が継続しているとの連絡を受けて、天気の状況から考えて排水管廻りからの漏水の可能性が高くなり、設備工事業者さんに確認してもらうまでの間の緊急対応を行いました。

緊急対応時は排水管の下からのみ水が落ちてきていたので、改めて排水管廻りからの漏水であるとの考えが強くなりました。
２階の床下からの確認及び対応が必要になるので、時間を要しますが設備工事業者さんと協力して最終的な問題解決を目指します。

 

大脇

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