以前、工事をさせていただいたマンションで、雨漏れが発生しているとのことで調査を行いました。

雨漏れしている箇所付近を確認した所、窓のタイルが一部剥がれかけている箇所があり目地の隙間から水が入り、サッシ周りを伝って部屋の床に漏水していました。

床や壁から漏水があるとき、一番原因箇所となりやすいのは窓まわりです。

壁面はコンクリートで一体になっているので大きなひび割れなどがない限りは水が入ってくることはありません。
窓はそのコンクリートの壁に穴が空いている箇所となる為、雨水がサッシ周りに入ると漏水に繋がる確率が高いです。

最上階の場合は、屋上からの漏水の可能性もあります。

漏水している場所によって、どこから雨漏れしているかある程度、あたりを付ける事が出来ます。

見極めには経験も必要ですが、窓まわりは最初に確認してもらうと原因を特定しやすくなると思います。

 

 

早川

 

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