こんにちは！
営業担当の馬渡です。

今回は、タイルが剥落してしまった現場の工事についてご紹介します。

中川区にある戸建て住宅のオーナー様から、「タイルが剥がれ落ちてしまった」とご相談をいただき、現地を確認してきました。

現場を見てみると、外壁のタイルがごっそりと落ちた跡が……。

幸いにも、剥落したタイルは下の花壇に落ちたため、通行人に当たったり、周囲の物を破損したりすることはなかったそうです。

しかし、よく確認してみると、ほかの箇所にもタイルの膨らみが見られ、今にも落ちてきそうな状態になっていました。

タイル剥落の原因は？

新たなタイルの剥落を防ぐため、早急に工事に取り掛かりました。

高所作業車を使用して近くまで登り、詳しく確認してみると、こちらの外壁は塗装された外壁の上からタイルが貼られている仕様でした。

今回の調査結果から、タイルの下地となっている塗膜が経年劣化によってめくれ、その影響でタイルが剥落した可能性が考えられます。

タイルが一度剥落していることに加え、ほかの箇所にも膨らみが確認されたため、今後の剥落を防ぐことを考え、全体のタイルを貼り替える工事を行うことになりました。

タイルをすべて貼り替え

まずは既存のタイルを撤去し、下地に残っている塗膜もきれいに除去しました。

そのうえで下地を整え、新しいタイルを貼り付けていきます。

タイルを一度剥がして終わりではなく、タイルの下地までしっかりと確認し、再び剥落することがないよう施工することが重要です。

今回は、タイルを貼り替えることで、安全性を確保しました。

タイルの浮きや膨らみはありませんか？

外壁タイルの剥落は、通行人に当たったり、車や建物などを破損させたりする危険があります。

「少しタイルが膨らんでいるだけだから大丈夫」と放置していると、突然剥がれ落ちてしまう可能性もあります。

皆様の住宅や所有されている建物でも、タイルの浮きや膨らみ、ひび割れなどがないか、一度確認してみてはいかがでしょうか？

少しでも気になる箇所がありましたら、早めに専門業者へご相談することをおすすめします。

ナグラ産業では、外壁タイルの補修・貼り替えなど、建物のさまざまな修繕工事に対応しています。

建物のことで気になることがございましたら、お気軽にご相談ください！

ナグラHP

※戸建ては対象ではありませんが、建築物の安全性を維持するための点検制度については、国土交通省の「定期報告制度」も参考にしてみてください。