先日夕方、賃貸マンションのトイレの天井から水が漏れてきているとのご連絡があり急行しました。 状況は便器の真上から水が垂れてきており、便座に座る事も出来ない状態でした。 天井をハツったところ上の階の排水管廻りから水が垂れてきおり、管を伝って天井に落ちておりました。 その日は応急処置として便座真上の垂れてきている水を横に逃がし、便座に座れる状態にしました。 翌日、改めて上の階のトイレを確認した所、便器と床の隙間から水漏れを確認し、さらには便器を固定するネジが腐食し外れており便座も傾いておりタンク内でも各パッキンやボールタップ（丸い浮き球）が劣化により不具合を起こしていました。 これらは経年劣化により発生した事と判断に至りました。前日から雪も積もる日でした。 今回は部品交換や床・天井の補修を行いました。 長年部品交換を行わない事や放置をしてしまうと急なトラブルが発生し尚且つ大がかりな作業や補修になってしまいます。又、建物の劣化を進行させてしまう事もあります。定期的な交換や点検を行う事で、トラブルを軽減させ建物を長いきいきさせる事へつながります。 髙橋 https://twitter.com/nagurasangyou