鉄骨階段を復活させる

マンションの避難用鉄骨階段のメンテナンス作業を行っています。外部に面していて、しばらくメンテナンスを行っていなかったために劣化がかなり進んでいました。一番大問題となっているのが、写真の階段部分です。完全に腐食してしまっていて、歩ける状態ではありません。鉄骨階段全体の取替えとなるとかなりの金額がかかるため、全体の塗装メンテナンス＋階段腐食部の取替えをご提案しました。現在はその階段部分の取替え最中です。ちなみに、今回はコンクリートの部分がなく、全て鉄でできた階段に変更しています。コンクリートが表面に打ってあると、どうしてもコンクリートの中に水が浸透していってしまい、結果的に鉄を錆びさせる原因になるためです。古くなったら全て取替え！ではなくて、ライフサイクルコストも考慮し、今あるものを少しでも活用できるようにご提案できるようにしています。