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トップライト(天窓)の漏水

長年悩まされていたRC造マンションのトップライトからの雨漏れを修理しました。
勾配屋根の上カラーベスト仕上げなので躯体からの雨の浸水は考えられませんでしたが設計から懸念と2年後の改修の為に状態を把握したいとの依頼があったのでカラーベストの捲りと納まりも一緒に確認しました。トップライト(天窓)からの雨漏れは経験上トップライト(天窓)そのものの構造と躯体立ち上がりの高さに依るものがほぼ原因です。今回は主にトップライト(天窓)の構造がよろしくありませんでした。トップライト(天窓)そのもののが切妻になっている。ガラスの軒先がシーリングと同面納まりでガラス押さえが無くシーリングのみで止水処理がしてある。シーリングが劣化して切れてしまえばそこから風によって雨が吸い上げられて浸水してしまいます。今回はトップライト(天窓)自体をガルバニュウム鋼板で覆いシーリングが劣化しても浸水がしない様に納めました。

神谷

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