経年劣化により雨風に野ざらしにされたタイルはメジや躯体との取り合い等からタイル下に水が回り白いエフロと呼ばれる汚れが出てきます。エフロがでるということは水が回っているのでタイルも浮いている状態になります。土間にタイルを張る時は水が溜まらないようにするために土間コンクリートを仕上がり高さから控えめにコンクリートを打設します。タイルの下地は水気が少ないモルタルで調整して勾配を取ります。コンクリートであらかじめ勾配を調整して打設することが一番望ましいですがなんらかの理由でそれができない時は調整下地のモルタルが厚くなってしまいタイルの浮きのひとつの原因になってしまいます。コンクリートの天端からタイル仕上がりが調整モルタルを含めて30mm以内が望ましいです。