鉄筋コンクリートで出来ている建物で、 ヒビの周囲のコンクリートが膨らんでいる状態を放置したままにすると 大変な事になる場合が有ります。
何故コンクリートが膨らむのかといえば、 コンクリート内の鉄筋が錆によって膨張してコンクリートに亀裂が入り、結果的にコンクリートが膨らんだ状態になります。
天井廻りでこの状態を放置すると、コンクリートの塊が剥がれて落ちて来るので、大変危険です。
下の写真は事前にその様な現象を回避する為の作業になります。 錆びた鉄筋を露わにして、 錆を落とし、 錆止めを実施してからモルタルで鉄筋を覆って形を整えた後で 仕上げの塗装を行えば作業は完了です。

大脇