先日、ベランダから居室内へ漏水が疑われている現場へ 下地補修を行いに行ってきました。 防水を行うため、浮いている巾木モルタルを 撤去し、再成型したのですが 撤去した際に非常に興味深い状態が確認できました。 ２cmほどのモルタルをハツリとると、まさかの穴が！ 元々の巾木も浮いており、この穴を見る限り ここが下部への漏水の原因になっていた可能性が 非常に高いです。 どんな建物でも、パッと見は外部から水が入らなさそうな状態でも 奥には隙間があったり、穴があったりします。 また、意外にも外部とお部屋は簡単な構造で隔てられているだけで ちょっとしたことで中へ漏水する場合も多いのです。 特にベランダは歩いたり、風雨によって動きがある為、 建物と手摺壁の接合部分が悪くなりやすく 漏水の原因となった現場を過去何件も見てきました。 日常生活でも簡単に目視できる箇所なので 是非、日頃から目を向けて、チェックしてみて下さいね。

吉田