ビル・マンション・アパートなどの大型建築物において必要不可欠なのが「定期点検」です。定期的にメンテナンスを行うことで、致命的な瑕疵の発見や、予防的な修繕が可能になります。
また、点検により必要なタイミングで必要な工事を行うことで、足場を組む大がかりな工事を減らします。結果的にコストダウンが叶い、最大20%以上ものコストダウンが実現します。
ナグラ産業では、長期修繕計画を設計し、適格な修繕を行うことでオーナー様や利用者様にとっても安心出来る環境をご提供いたします。
建物のライフサイクルコストを
20％以上削減！
建物の健康診断
建物にも人と同じように、
健康診断をしましょう
建物の専門家である、ナグラ産業の「BUILDING DR.（ビルディングドクター）」が、毎年建物の点検を実施いたします。
点検後は調査報告書を作成し、現状の状態を詳しく丁寧にご報告いたします。
適切な修繕工事を
ご提案
オーバースペックな工事は行いません
ナグラ産業では、建物の診断結果をもとに、必要と判断した部分のみの工事をご提案いたします。
オーバースペックなご提案は行わず、コストを抑えた形での提案・御見積りを作成いたします。
短期的な視点ではなく、長期的な視点で考えるからこそできるご提案となります。
長期的にコストが積み重なってしまわないためにも、徹底的な点検・診断を行ってからご提案をさせていただきます。
建物のお困りごと
相談窓口
何かあった時の駆け込み寺として
長年建物管理をしていると様々な悩みが出てきます。
修繕計画をどうしたらいいか分からない- 床のシートが剝がれてきた
- 給排水設備や照明器具について相談したい
など、上記のような悩みが出た時、いつでも相談出来る窓口としてナグラ産業がご対応させていただきます。
町のかかりつけ医と同じように、建物の駆け込み寺としてご相談ください。
長期修繕プランの
作成
15年後までの長期修繕計画を提出
イキイキパックでは、15年後までの簡易的な長期修繕計画を作成し、オーナー様にご提出いたします。
この計画をもとに、今後どのように修繕を行っていくかを検討し、コストダウンを図る方法を模索します。
オーナー様にとっては、長期的に修繕タイミングを把握することで、コストのかかるタイミングを知ることが出来るので安心です。
- ■長期修繕計画作成（30年）：設備を含めた期間30年の長期修繕計画を作成
- ■設備点検プラン
大規模修繕工事後も、
末永くサポートします
LCCDイキイキ修繕パックは「長期間修繕工事を実施していない建物（20年程度）」を対象とした、大規模修繕工事実施前提のプランです。
メリットとしては「コストダウンを行った大規模修繕工事の実施が可能」という点と、「工事後はイキイキパックに無料で加入可能」という点です。一般的な大規模修繕工事では、「今回の工事ですべてを完結させる」ことを前提に計画されるため、必要以上の仕様や工事内容が盛り込まれてしまうケースが少なくありません。
一方、LCCDイキイキ修繕パックは、工事後も継続的に定期点検を行う仕組みを採用しています。
そのため、建物の状態に合わせた最適な工事内容を選択でき、結果として無駄を省きながらコスト削減を実現します。
工事後、毎年建物点検を実施することで、適切な状態を維持出来るだけでなく、建物に関するかかりつけ医として私たちがサポートしますので、長期間の安心が得られます。
※建物の調査結果により、大規模修繕工事が必要と判断された建物も対象となります。
