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タイルの剥落

今日はタイル剥落についてのお話しです。
先日、とあるマンションの下地調査を行いましたが
タイルの浮きが非常に多く
場所によっては、大面積でタイルを取り除き
再度新しいタイルを貼りつけなければいけない状態でした。
特に、今にも落ちそうな箇所がコインパーキングと隣接しており
本当に今、足場をかけて補修工事に入れて良かったと思います。

タイルの剥落は、たとえ1枚でも高所から加速した状態だと
非常に危険です。それが貼付け材と共に落下する可能性があると思うと・・・
考えただけで、ぞっとします。
そして劣化による落下で事故が発生した場合、
建物のオーナーさん、分譲マンションであれば管理組合へ責任が問われることもあります。
特に繁華街や人通りの多い道路に面したマンションや
ビルは注意が必要です。

マンションの大規模修繕工事や公共工事では
タイルの補修は穴をあけてエポキシ樹脂（接着剤）を注入するか、張り替えることで
直しますが、剥落を予防するというよりは、その時に悪い箇所を直す意味合いが強いです。
そこで登場するのがタイルの剥落防止工法です。
単純に固まる材料を塗って強度を高めたり
透明なガラス繊維と塗膜で固めるなど
これまた多くの工法が存在します。

特徴や費用も様々で迷ってしまいますが、
ナグラ産業では多くの実績がありますのでご相談頂ければ最適な工法を提案させて頂きます。
ビルディングドクターも多く在籍しておりますので、お気軽にご相談下さい。

 

𠮷田

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